国之庆典，家之团圆。万家灯火的安宁，映照着基层治理的成色；社区门口的服务，丈量着美好生活的温度。华发物业党委坚持深化“红色物业”党建品牌建设，将其作为落实基层治理要求、践行国企社会责任的重要抓手，把党支部建在项目上、把党旗插在服务一线，聚焦小区治理痛点、民生难点、服务堵点，因地制宜创新治理举措，做实民生实事。通过建强治理机制、破解民生难题、优化物业服务、凝聚邻里合力，切实把党建优势转化为基层治理效能，全方位提升住宅小区人居品质与业主满意度。各基层党支部结合所辖小区实际，探索出一批可圈可点的基层治理实践成果，以实干献礼国庆，以服务温暖万家。

从孵化太极、歌舞、民乐、乒乓球等基础文体社团起步，持续赋能扶持、引导社团自我发展，逐步构建起多层次、广覆盖的社区社团矩阵，累计培育形成30支特色文化社团。为各社团全程提供场地支持、秩序保障、活动统筹与物资协助等配套服务，引导居民实现自主组织、自主参与、自主管理。

目前，这些社团已经吸纳近1000名业主自发参与，从银发老人到学龄儿童，不同年龄段的业主都能找到契合自身兴趣的活动圈子。不少业主表示，自从加入小区社团，不仅日常爱好能找到同好交流，遇到小区治理问题也有了顺畅的反映渠道，自己对小区的归属感越来越强。每年至少举行3次大型社区文艺活动。其中，元宵节的邻里元宵游园会更是被各媒体报道。

华发四季物业党支部所辖的兰亭叙、绿杨居两大老旧小区普遍存在邻里矛盾多、公共空间争议大、诉求反馈不及时、治理响应滞后等老旧小区共性难题。党支部深度联动坦南社区党组织搭建“社区+物业+业主”三位一体红色治理体系，落地建成专属邻里议事厅，建立常态化议事机制，定期邀请社区干部、党员代表、物业骨干、业主代表围坐议事，探讨小区噪音扰民、楼道堆物、公共场地占用、装修扰民、邻里纠纷等高频问题，把矛盾化解在楼栋、把问题解决在萌芽。

同时，持续夯实阵地建设，在两大小区升级邻里活动中心、增设多处固定宣传栏与主干道灯杆宣传阵地，常态化推送文明公约、治理成果、暖心事迹，营造和谐共治氛围。2026年上半年累计开展植树节公益绿化、端午民俗体验、暑期公益书法课堂、邻里趣味DIY等6场特色社企共建活动，覆盖老人、儿童、青年全群体，有效打破邻里陌生隔阂。通过“议事解矛盾、活动聚人心、阵地树新风”的系统化治理模式，两大老旧小区邻里纠纷、业主投诉量显著下降，居住环境、小区风气、服务品质全面升级，打造老旧小区红色治理样板。

华发四季党支部邻里中心

华发物业所属的珠海九洲现代服务有限公司依据街道公开抽签结果，于2026年3月正式承接珠海“山海一品居”项目应急物业服务。该项目前期长期存在管理缺位、环境脏乱、设施失修、秩序松散等诸多遗留问题，业主诉求积压多、治理难度大、群众信任度低。面对时间紧、任务重、情况复杂的应急接管局面，九洲现代服务党支部第一时间组建党员先锋队，抽调业务骨干驻场值守，实现服务零空档、管理无缝衔接，快速稳住小区基本秩序。

针对园区绿化带杂物堆积、路面顽固积垢、景观池淤泥淤积、车库边角卫生死角等长期治理顽疾，支部创新推行“党员带头人工精扫+机械冲洗+重点攻坚”作业模式，分片包干、逐区清零，对全园区开展地毯式环境焕新整治，短短十余天实现园区路面干净、绿植规整、车库整洁、景观焕新，小区面貌实现质的飞跃。

山海一品居项目整改前后

华发横琴物业党支部聚焦小区消防安全治理短板，精准破解居民急难愁盼。针对小区电动自行车保有量大、住户充电需求旺盛，但长期存在无规范充电点位、居民私拉飞线充电、楼道违规停放电池、消防通道挤占等重大安全隐患问题，牵头联动社区居委会、业主代表开展多方会商，全面摸排楼栋分布、人流车流、场地条件与居民需求，科学选址、合规规划，全力推进标准化电动自行车充电桩建设。

项目落地后，同步建立长效管理机制，明确专属停放区域、规范充电流程、落实日常巡查、隐患排查、违规劝导闭环管理，常态化开展消防安全科普宣传，引导业主养成安全停放、规范充电的良好习惯，从根源上解决了居民充电难问题，全方位筑牢小区消防安全防线，切实守护居民生命财产安全，用精准治理、硬核保障提升业主居住安全感、幸福感，擦亮红色物业安全治理底色。

横琴党支部充电桩改造

华发物业世纪城党支部针对小区长期存在的北区车位配比不足、路面乱停放挤占通行空间、会车频繁受阻，以及小区周边世华路人行通道狭窄、老人小孩通行不便等突出民生难题，党支部与永济社区党委共同发力，开展多方联建协商，积极盘活社区闲置空地，物业服务中心投入人力、机械、物资全力推进场地平整、标线施划、车位规整，新增规范停车位50个，从根源上疏解世纪城北区停车压力。同时，华发物业世纪城党支部与永济社区党委主动对接市政服务中心，争取专项改造支持，物业服务中心投入人力、物资等全面完成小区外世华路人行通道拓宽的优化工程，极大提升了小区周边的市政道路通行舒适度与安全性。

华发广州党支部针对所辖华发四季名苑小区原有公共通道闲置空旷、无休闲运动设施的实际问题，党支部牵头实地踏勘、征集民意，敲定改造方案，对小区闲置通道进行全方位标准化升级。由党员骨干现场盯控施工质量，铺设专业防滑耐磨运动地胶，升级高亮护眼夜间照明，配套加装休闲座椅，将原本闲置荒废的过道，高标准改造为专属乒乓球运动专区，实现“闲置死角变便民亮点”。改造完成后，场地整洁安全、全天候可用，真正实现家门口运动休闲。小区业主纷纷点赞：“以前打球要跑外面，现在下楼就能约邻居切磋，环境比外面场馆更高大上！”常态化的邻里运动互动，有效拉近邻里距离、活跃小区氛围，用看得见、摸得着的民生微实事，切实提升业主的居住舒适度与归属感。

华发四季名苑增设乒乓球场

下一步，欧美色情网 党委将继续坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想凝心铸魂，全面落实新时代党的建设总要求，牢固树立“抓党建就是抓发展、抓发展必须抓党建”的鲜明理念，深入开展“一企一品”党建品牌创建活动，让党旗飘扬在生产经营一线、改革发展前沿、民生服务现场，推动党建工作与生产经营同频共振、与改革发展同向发力、与民生服务同心同行。华发物业党委紧跟集团党委党建品牌建设工作部署，聚焦业主客户的新需求新期盼，全力打造“红色物业”行业标杆，以实干实效持续守护业主、客户美好生活，为珠海建设成为中国式现代化的城市样板贡献华发力量！

供稿：集团党委办

编辑：魏玉媛

三审：史册 谢红梅 李云锋